2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
中野区
224.5万円/㎡
前年比+74.7%
プラウド鷺ノ宮パサージュ
東京都中野区白鷺一丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩7分
2016年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 74.7㎡の場合
相場
9,060万円
121.3万円/㎡
5,265
7,795
10,325
12,855
AI査定結果
推定相場価格
9,060万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,795万円〜10,325万円
104.3万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
プラウド鷺ノ宮パサージュ
7,390万円（98.9万円/㎡）/ 3階 / 74.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 7,390万円 | 98.9万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 7,490万円 | 100.3万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 9,280万円 | 101.2万円 | 5階 | 91.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,580万円 | 104.5万円 | 5階 | 91.66㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は108.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | プラウド鷺ノ宮パサージュ 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 7,390万円 | 98.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/03 | グランベル鷺宮サンクチュアリ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 7,980万円 | 118.5万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/23 | プラウド鷺宮コートテラス 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 6,799万円 | 94.1万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/13 | アージョ鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,499万円 | 89.5万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/30 | プラウド上鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 7,980万円 | 106.2万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/27 | プラウド鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 93.5万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/22 | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド鷺宮トレサージュ 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅3分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | ディアレイシャス中野野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 5,800万円 | 99.2万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | パレステージ中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 6,980万円 | 110.2万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/14 | クリオ新江古田スイートテラス 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅4分 | 5,680万円 | 96.7万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/02 | グランメール中野 中野区中野六丁目 | 中野駅9分 | 6,480万円 | 111.6万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 7,480万円 | 106.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 8,720万円 | 119.7万円 | 72.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/29 | イニシア中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 8,680万円 | 122.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | ザ・パークハウスアーバンス東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 6,600万円 | 114.4万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/14 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,780万円 | 112.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズ中野南台グリーンゲート 中野区南台三丁目 | 方南町駅8分 | 8,980万円 | 123.3万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/31 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,998万円 | 115.1万円 | 60.8㎡ | 3LDK | -1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/26 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,880万円 | 113.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/23 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 6,780万円 | 111.3万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/05 | エスペランサ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,490万円 | 80.7万円 | 80.42㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2021年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/06 | グランドメゾン中野富士見町 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 6,980万円 | 121.2万円 | 57.59㎡ | 2LD・K | 4階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/01 | ザ・パークハウス中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 8,800万円 | 121.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、中野区では74.7%上昇しています。
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1971年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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東京都中野区野方五丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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